湖南高速广通实业发展有限公司芙蓉镇、花垣、保靖等7对服务区/停车区旅游咨询经营项目（第二次）招标招标公告
发布日期：2020-01-10湖南省高速公路境内的芙蓉镇、花垣、保靖等7对服务区旅游咨询经营项目（第二次）已具备招标条件，现决定对该经营项目进行国内公开招标，本项目招标人为湖南高速广通实业发展有限公司，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。
一、项目名称:湖南高速广通实业发展有限公司芙蓉镇、花垣、保靖等7对服务区旅游咨询经营项目（第二次）。
二、项目概况
1、本项目为芙蓉镇、花垣、保靖等7对服务区的旅游咨询经营招标，共3个标段，项目基本情况如下表所示（以下数据仅供参考用，具体以现场实际为准）：
项目基本情况如下表所示
|
标段号 |
服务区名称 |
路线编号 |
桩号 |
占地面积（亩） |
现有建筑面积（m2） |
停车坪面积（m2） |
停车位(个) |
绿化区面积（m2） |
招标项目 |
经营期限（年） |
首年度租金底价（含物业费、日常维护费）（万元） |
|
1 |
芙蓉镇 |
S99（永吉段） |
K115+000 |
98 |
9833 |
55623 |
165 |
28971 |
旅游咨询 |
3 |
72 |
|
吉首北 |
S99（永吉段） |
K160+000 |
160 |
9129 |
80434 |
261 |
47488 |
3 |
72 |
||
|
花垣 |
G65（吉茶段） |
K43+200 |
90 |
6800 |
45401 |
210 |
12401 |
3 |
40 |
||
|
2 |
龙山 |
S99（龙永段） |
K14+250 |
117 |
8585 |
47100 |
283 |
18125 |
旅游咨询 |
3 |
34.43 |
|
农车 |
S99（龙永段） |
K50+500 |
96 |
8585 |
50077 |
258 |
25652 |
3 |
34.43 |
||
|
保靖 |
S10（张花） |
K130+400 |
137 |
7063 |
35341 |
238 |
50074 |
3 |
19.14 |
||
|
3 |
茅岩河 |
S10（张花） |
K32+350 |
129 |
7807 |
43633 |
136 |
34914 |
旅游咨询 |
2 |
171 |
经营期限：第1-2标段经营期为3年；第3标段经营期为2年，均包含30天装修期，装修期不免租赁费，实际服务期以具体进场时间为准。
- 招标人特别要求：
- 招标人的本次招标经营项目不具有排他性，即招标人有权根据经营需要，在本服务区其他位置开发相同或相似经营项目，投标人若中标，在经营期内不得以任何理由对招标人的相同或相似经营项目开发提出异议。
- 投标人装修期间不得停止对外营业,装修期不免租金。
- 投标人必须无条件接受对收银系统进行统一的升级改造并接入招标人的信息管理平台，便于招标人管理。
- 租金模式：固定租金逐年递增模式（5%逐年递增）。
三、投标人资格条件
1、在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照（或社会团体法人登记证书），投标人营业执照经营范围须含旅游咨询经营范围；
2、注册资金人民币1000万元(含)以上；
3、上一年度（2018年度）投标人财务净资产收益率大于零；
4、上一年度（2018年度）投标人企业资产负债率不高于60%；
5、投标人在国内至少具有3个旅游咨询相关经营业绩；
6、招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）不得参与本项目；
7、为本招标项目提供招标代理服务的或与代理机构存在隶属关系或者其他利害关系的投标人不得参与本项目；
8、投资参股本招标项目的法人单位不得参与本项目；
9、在最近三年（是指递交投标文件截止之日前一日回溯三年）内有骗取中标或严重违约或重大服务质量问题的违法记录的投标人不得参与本项目；
10、近三年（是指递交投标文件截止之日前一日回溯三年）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(指处罚金额在2万元以上（含2万元））等行政处罚的投标人不得参与本项目；
11、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形的投标人不得参与本项目；
12、投标人讲诚信，具备优良信誉，未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单、或被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；
13、本项目不接受被招标人列入不诚信履约黑名单的企业报名；
14、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；招标人的董事、监事、高级管理人员或其近亲属或其所有或实际控制的投标人不得参与本项目投标；
15、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标，否则其所有投标均将被否决；
16、本项目不接受联合体投标；
17、投标人可参加本项目的1个标段投标，且最多允许中1个标。
四、评标办法
本次招标采用技术评分最高标价法。
五、招标文件的获取
1、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请于2020年1月2日9时00分至2020年1月 8日17时00分（北京时间，法定节假日、法定公休日除外）在湖南高速广通实业发展有限公司网站上自行下载，本公告期限5个工作日。
2、招标文件每份售价400元，售后不退，一律现金支付。投标人在递交投标文件时以现金形式缴纳招标文件费用，售后不退。
六、投标文件的递交及相关事宜
1、招标人不组织进行现场踏勘，不召开投标预备会。
2、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年2月5日9时00分，投标人应于当日8时00分至9时00分将投标文件递交至湖南省公共资源交易中心开标室（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号，具体开标室见一楼大厅电子显示屏）。
3、逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封或采用邮寄等方式送达的投标文件，招标人将予以拒收。
4、投标文件报价文件开标事宜：在投标文件“商务技术文件”评审完成后，招标人或招标代理机构将及时通知投标人投标文件“报价文件”开标时间。
5、投标人采用现金方式递交投标保证金的，投标人应以转账、电汇、网银方式从投标人基本账户在投标截止时间前一次性划到以下指定投标保证金专用账号上（以到账时间为准）：
户 名：湖南省公共资源交易中心
开户银行：长沙银行湘府支行
账 号：
第1标段：607017721
第2标段：607017739
第3标段：607017747
投标保证金的金额：
第1标段：贰万柒仟元整（¥27000元）；
第2标段：贰万柒仟元整（¥27000元）；
第3标段：壹万贰仟元整（¥12000元）。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖南省公共资源交易服务平台、湖南高速广通实业发展有限公司上发布。
八、监督部门
监督部门：湖南高速广通实业发展有限公司党群监察部
联系人：王女士
电 话：0731-88702362
九、联系方式
招标人：湖南高速广通实业发展有限公司
地 址：长沙市长沙县星沙东升路180号
联系人：罗先生
电 话：0731-88702379
传 真：0731-88702351
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址：长沙市湘府东路二段199号招标大厦
邮 编： 410003
联系人： 匡先生
电 话： 0731-84555411 传 真： 0731-84553843
2020年1月02日