湖南省招标业务管理系统

    1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

本招标项目长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目-公寓部分（项目名称）已由长沙高新技术产业开发区隆平高科技园管理委员会以隆投备[2020]52号文 批准建设，项目业主为湖南信东开发建设有限公司，资金来源  企业自筹。

    1.2 招标项目概况

1.2.1招标项目名称：长沙高新技术产业开发区隆平高科技园生物种业产业园商住项目-公寓部分

1.2.2建设地点：本项目位于长沙市人民东路与合平路交叉口西南角；

1.2.3项目基本情况：长沙隆平高科技园商住项目工程-公寓部分，建筑面积约91130.66㎡，框架剪力墙结构，工程造价约33367万元。

1.3工期要求：总工期为  708   日历天，需按照招标人或总承包单位的工期和要求配合施工各阶段的工作。

1.4招标范围： 1#楼北塔LOFT公寓、1#楼南塔平层公寓、底商、人防及非人防地下室建筑安装工程，建筑面积约90545.68㎡（该面积为地下面积和地上计容面积），地上不计容面积为584.98㎡，公寓部分总建筑面积为91130.66㎡，面积最终以工程规划许可证为准，框架剪力墙结构（含装配式结构）。（具体范围详见工程量清单及施工图纸）。

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令规定进行保修；

1.7 标段划分：共划分为一个标段；

1.8招标方式：公开招标；

1.9招标组织形式：委托招标。

    2.资格要求

2.1  企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设信息网”进行了基本信息登记；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上，安全生产许可证处于有效期；

2.3主要项目管理人员要求：

2.3.1施工项目部主要项目管理人员按照湘建建[2020]208 号文规定配备，至少配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；

2.3.2拟任项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且未在其他建设工程项目中担任同类职务（即：项目经理，下同）；

2.3.3拟任技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；

拟任项目负责人未在其他建设工程项目中担任同类职务的查询方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地省级住房城乡建设主管部门官方网站或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询的相关信息的网页截图；

2.3.4 省外企业拟任项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪。

2.3.5 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员；

2.4 本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.5 类似工程业绩要求：

• 不要求，

• 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过 1 项类似工程；■拟任项目经理承担过 1 项类似工程

资格要求中类似工程业绩具体要求：拟任项目经理承担过单项合同金额不少于16500万元的公共建筑工程施工业绩。

类似工程业绩的考核要求：

（1）考核期限：1080 天，自竣工验收资料中建设单位签字之日起至提交投标文件截止之日止。

（2）考核依据：中标通知书、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。

项目经理姓名不一致时，依次按照竣工验收资料、合同和中标通知书的顺序认定。竣工验收资料、合同和中标通知书等任一考核依据上标明的项目经理超过一个的，仅对排序第一的项目经理计分。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。

该类似工程业绩应当在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台—房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标信用评价管理平台-招投标工程业绩”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”查询到其项目名称并体现出项目经理名字（需自行提供网络截图）。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。

投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定，涉及投标人资格条件时，应当认定该投标人资格条件不符合资格预审文件要求，资格预审不合格。

3. 入围方式：资格预审

（一）资格预审程序

1．资格预审采用合格制，合格即全部入围。

     2.获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，请于2021年06月10日起（北京时间，下同）在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）进行网上下载/获取资格预审文件。通过网络下载，其资格预审文件与书面资格预审文件具有同等法律效力。

3.申请人若对资格预审文件有任何疑问，应于2021年06月15日17:00（含）时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称；

4．答疑文件、资格预审文件修改澄清文件将于资格预审申请文件递交截止时间3日前在长沙公共资源交易电子服务平台发布，敬请获得资格预审文件的所有申请人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

（二）资格预审时间及地点

（1）电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：截止时间，下同）及资格审查时间为2021年06月22日09时00分。请投标申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在资格预审申请文件递交的截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为40分钟（资格预审申请文件递交的截止时间后40分钟）。请申请人确保投标文件如期解密。在资格预审现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116 号文件规定的：综合评估法（I）

5.招标文件的获取

凡资格审查合格单位在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）获取招标文件，时间另行通知。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》www.bidding.hunan.gov.cn、

《长沙公共资源交易电子服务平台》http://fwpt.csggzy.cn/上发布。

  7.联系方式

招 标 人：湖南信东开发建设有限公司

地    址：长沙市红橡国际广场10楼

联 系 人：蒋博

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地    址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦

联 系 人：易博尔、朱灿灿

电话/传真：0731-84522888、85868278

8.行政监督

长沙高新技术产业开发区建设工程招标投标管理办公室

联系电话：0731-88995577