发布时间：2025-09-23
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1.招标条件
本招标项目建设资金来自物业专项维修资金。招标人为湖南华瀚物业管理有限公司，招标代理机构为湖南省招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的消防改造工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：西岸·润泽府小区消防改造工程项目
2.2建设地点：长沙市岳麓区岳麓大道179号。
2.3工期要求： 90 日历日（暂定工期，投标人应按招标人的建设需求合理调整）。
2.4质量要求：合格工程。
2.5保修要求：按国务院【2000】第279号令及相关工程保修承诺执行。
2.6招标范围：对长沙市岳麓区西岸·润泽府小区的消防系统进行维修整改施工（包含：消防报警系统、消防水系统、消防门等）。
附件一：湘江新区物业小区消防安全与电动自行车管理专项检查发现重大安全隐患的交办函；
附件二：工程量清单。
中标人需通过最终的消防验收，确保消除政府相关部门的关于重大消防安全隐患的督办事项。
2.7标段划分：一个标段。
2.8招标控制价：1574200.56元。
2.9最高限价：1574200.56元（该限价为包干价，投标人依据工程量清单进行包干报价，项目后续若有增项，总价不得超出中标价）。
2.10资金来源及风险提示:本项目资金来源为物业维修资金，若申请使用上述资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；预算单位不得参与本项目的投标。
3.2拟任项目负责人须具备贰级及以上机电工程专业（或建筑工程专业贰级及以上）注册建造师证书并同时具有有效的B类安全生产考核合格证，且不得有在建项目（提供相应证书、无在建项目承诺书，证书上的单位名必须与投标人名称一致及在投标单位最近一年的社保证明材料）；
3.3湖南省外企业按照湘建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.6本次招标不接受联合体投标；
3.7投标人须提供资金来源及风险承诺书:本项目资金来源为物业维修资金，若申请使用上述资金不到位，导致项目无法进行，招标人不承担投标人因此造成的经济及其他损失。
（须提供承诺函，承诺函格式按招标文件要求提供）
3.8列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本招标活动；
3.9法律法规规定的其它条件。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评分法。
5.投标保证金
投标人须在报名截止时间后48小时内将投标保证金贰万元整（￥20000.00元），投标人须从基本账户转账形式至下列账户（投标保证金以收款方到账时间为准，超过视为无资格），其他方式提交的投标保证金无效。
账户名称：湖南省招标有限责任公司保证金专户
账号：2001459327
开户行：长沙银行股份有限公司东风路支行
注：转账时请备注“西岸润泽府消防改造工程投标保证金”。购领（下载）招标文件后如不参加投标，须在开标截止时间3天前告知代理公司。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加本项目的投标单位，请于2025年 9 月 23 日起至 2025年 9 月 29 日(节假日除外)，每日上午09:00-12:00，下午14:30-17:00 (北京时间)，准备好以下已加盖公章的扫描件：法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件、个人身份证现场获取招标文件及相关资料。
6.2招标文件售价500元，售后不退。
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间10天前以书面方式提出。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间及开标时间为2025年 10 月 15 日09：30（北京时间），地点为湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦十二楼指定开标室）。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及西岸润泽府小区公告栏发布。
9.联系方式
招标人：湖南华瀚物业管理有限公司
地 址：长沙市岳麓区岳麓大道179
联系人：薛先生
电 话：15367845250
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦
联系人：李芳、易伟强、田露
电 话：0731-84536622