发布时间：2025-08-14
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1.招标条件
本招标项目湖南工程学院学生公寓13#楼（项目名称）已由湖南省发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以湖南省发展和改革委员会关于湖南工程学院学生公寓13#楼项目可行性研究报告的批复湘发改社会【2024】650号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南工程学院，建设资金来自财政（资金来源），项目出资比例为：国有资金：7813.43万元100%，私有资金：0万元0%，招标人为湖南工程学院。招标代理机构为湖南省招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南工程学院学生公寓13#楼；
2.2 建设地点：湖南省湘潭市岳塘区福星东路88号湖南工程学院主校区（北）；
2.3项目基本情况：新建1栋地上13层（一层为局部架空层）学生公寓楼，建筑结构类型为钢筋混凝土框剪结构，总建筑面积17761.78平方米，规划建筑高度43.35米，机动车停车位6个，其中充电车位2个，均位于架空层，配套建设公用工程和室外附属工程。根据《湖南省装配式建筑评价标准》，本项目中采用装配式技术建造，通过采用叠合楼板、内隔墙与管线、装修一体化、全装修、部品部件标准化大于70%、设计阶段应用BIM技术、工程总承包制、装配式围挡等方式，单体装配率为50.50%，满足地方标准要求。本建筑按绿色一星级建筑标准设计建设。建筑垃圾实行源头减量目标管理，新建建筑施工现场建筑垃圾排放量不得超过限额规定（具体情况以经图审的施工图及招标工程量清单为准） 。；
（由招标人根据招标项目具体情况，从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应的最高资质等级的指标牵引项，由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。）
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积17761.78㎡;
单项合同额6167.15万元;
2.需要采用多资质组合招标的工程项目，最多不超过三个资质组合。
2.4 标段划分： 1个标段 ；
2.5 工期要求： 280 天（日历日，下同），计划开工日期：2025-09-25，计划合同完（交）工日期：2026-07-02 ；
2.6 质量要求：工程质量符合国家相关施工及验收规范、标准，符合设计图纸要求和现行的《工程施工质量验收规范》，确保达到合格标准。；
3.招标范围
土石方工程、桩基础工程、建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、智能化安装工程、消防电安装工程、消防水安装工程、电梯工程、边坡支护工程、室外道路及铺装工程、室外景观绿化工程、室外水电工程等，具体详见本项目工程量清单和图纸。（系统从招标项目自动获取）。
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。
（2）招标文件不允许联合体投标的：具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级 及以上]资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求）。
（3）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书 并且 具有安全生产考核合格证(B证)，且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
4.2 本次招标：不接受联合体投标。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 企业类似工程业绩
要求类似工程业绩
近3年内，完成过一个单项合同额不少于3083.58万元的建筑工程施工业绩。
4.3.2 项目经理类似工程业绩
要求项目负责人类似业绩
近3年内，完成过一个单项合同额不少于3083.58万元的建筑工程施工业绩。
注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段（适用于分标段的招标项目）。
5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2025年9月5日上午9:00时（北京时间）。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
采用资格后审方式。
本招标项目采用：综合评估法1。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 湖南省政府采购网上发布。
本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400-777-7016，0731-84807016。
（1）招 标 人：湖南工程学院
地 址：湘潭市福星东路88号
联 系 人：陈志强
电 话：0731-58683916
传 真：/
电子邮件：709126225@qq.com
（2）招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址： 湖南省·长沙市·雨花区·湘府东路二段199号
项目负责人：曾君（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：王帅、周俊宇（按招标代理委托协议填写）
电 话：0731-84556896
传 真：0731-84514664
电子邮件：hnzb3@163.com
（3）行政监督部门：湖南省·湘潭市·市辖区·住建部门
地 址：湘潭市岳塘区河东大道168号
电 话：0731-58262625